Berinvestasi di bidang properti memang acap kali membuat bingung ketika dihadapi dua pilihan, kios atau ruko West Park BSD. Hal tersebut acap kali muncul ketika ingin melakukan investasi di bidang properti terutama di sektor komersial. Namun sebelum memilih dari kedua jenis properti tersebut, ada baiknya mengetahui keunggulan dan kekurangan masing-masing.
Kelebihan dan kekurangan Ruko
Ketika memutuskan untuk memilih ruko misalnya di West Park BSD City sebagai lahan investasi properti, sebagai pelaku bisnis akan mendapatkan banyak kelebihan. Terutama jika ruko yang Anda pilih tersebut berada di sebuah lokasi yang sangat strategis. Lokasi yang strategis tersebut seperti pusat perdagangan, kawasan bisnis dan kawasan strategis lainnya.
Jika ruko terletak di sebuah area yang sangat strategis, sudah pasti prospeknya sangat cerah dan akan cepat untuk laris. Yang harus diperhatikan adalah ruko memang memiliki prospek yang baik namun juga sangat bergantung kepada lokasi.
Pada umumnya, harga ruko cukup menjulang tinggi apabila berada di kawasan yang sangat strategis. Namun cara menyiasatinya dengan mencari ruko yang terletak di pinggiran kota. Ruko-ruko tersebut biasanya harganya sedikit lebih murah.
Anda juga harus mempertimbangkan kawasan tempat ruko yang telah dipilih. Carilah informasi terkait ruko tersebut apakah memiliki potensi yang baik untuk berkembang dalam beberapa tahun mendatang. Jika ruko tersebut ternyata memang sangat berpotensi untuk berkembang, maka jangan ragu-ragu untuk memilikinya. Sebaliknya jika tidak ada potensi untuk berkembang, sebaiknya jangan diambil.
Barometer untuk mengetahui apakah kawasan tempat ruko tersebut dibangun berkembang adalah dengan melihat perumahan yang ada di sekitarnya. Fasilitas umum serta akses kendaraan juga memegang peranan penting dalam mengetahui berkembang atau tidaknya sebuah ruko.
Satu-satunya kekurangan yang terjadi ketika memutuskan untuk melakukan investasi pada ruko adalah apabila terjadi krisis finansial investasi ruko rentan untuk jatuh.
Kelebihan dan Kekurangan Kios
Berbeda dengan ruko, kios memiliki kelebihan dalam hal banyaknya demand yang cukup tinggi dari para pebisnis untuk memilikinya di area yang memang ramai pengunjung seperti area perbelanjaan.
Kios pun memiliki pendapatan per tahunnya yang lebih besar dari pada ruko dalam jangka waktu lebih dari lima tahun. Apabila sebuah kios banyak pengunjung dan transaksi berjalan dengan lancar, maka pendapatan per tahunnya juga semakin tinggi.
Berbicara soal kekurangan, kios memiliki kekurangan yang tidak jauh berbeda dengan ruko. Lokasi kembali menjadi hal yang sangat krusial dalam memilih sebuah kios. Oleh karena itu, bijaklah dalam memilih kios berdasarkan lokasi yang sangat strategis. Jika tidak, bukan tidak mungkin usaha yang Anda geluti akan mengalami kemunduran.
3 Hal Menarik Tentang Ruko West Park BSD
Ruko West Park BSD Tangerang adalah salah satu proyek yang dibangun dan dikelola oleh Sinarmas Land. Ruko ini terletak di kawasan yang sangat strategis yaitu BSD City. Ruko West Park ini mengusung sebuah konsep bangunan komersial dengan menyediakan sejumlah fasilitas. Sejumlah fasilitas tersebut disediakan untuk menunjang kegiatan usaha dan kegiatan ekonomi masyarakat.
Unit ruko West Park BSD ini adalah salah satu unit properti yang sangat diandalkan oleh BSD City. Ruko ini didirikan di dalam sebuah area yang bernama Shopehouses West Park di BSD yang ditujukan sebagai pusat kegiatan usaha yang mengusung konsep resort yang terletak di BSD City.
- Lokasi West Park
Ruko ini berada di area West Park BSD yang terletak sangat dekat dengan kawasan Tabebuya BSD dan juga Danau Vanya Park BSD. Tepatnya, ruko ini berada di Jalan Raya Pagedangan, West, Kec, Pagedangan, Kabupaten Tangerang, Banten.
Namun pada umumnya, ruko ini terletak di jalan raya utama West BSD City, Jalan BSD Raya Barat. Oleh karena itu, terdapat beberapa akses yang sangat mudah untuk dijangkau. Diantaranya adalah akses untuk 6 jalur kendaraan.
- 1 km ke Qbig BSD
- 2 km ke The Breeze
- 2 km ke AEON Mall
- Sangat dekat dengan Amarta Building Unilever
- 3 km ke Kawasan Perkantoran BSD Green Office Park
- 3 km ke Kawasan Perkantoran Forestta Business Loft
- 2 km ke beberapa fasilitas pendidikan seperti Nanyang School, Unika Atma Jaya, IULI dan IPEKA
- Dekat dengan Toll JORR
- Dengan dengan akses Gading Serpong
- Akses jalan dengan lebar 42 meter yang langsung terkoneksi dengan Greenwich Park
- Tipe Unit
West Park BSD menawarkan 3 tipe unit yang memiliki detail yang berbeda-beda, di antaranya adalah:
- Blok A, B dan E
Untuk blok A, B dan E memiliki tiga tipe yang tersedia. Tipe yang pertama adalah tipe standar dengan 2 tangga dan 2 kamar tangga. Tipe ini dibangun di atas tanah dengan luas 72 m2 dan luas bangunan 120 m2.
Yang kedua adalah tipe Back Corner yang juga terdiri dari 2 tangga dan 2 kamar mandi. Tipe ini memiliki luas tanah 88 m2 dan luas bangunan 141 m2. Tipe yang terakhir adalah Front Corner dengan luas bangunan 253 m2 dan luas tanah 104 m2 dengan 2 kamar mandi dan 2 tangga.
- Blok C
Di Blok C, West Park BSD ini menyediakan tiga tipe unit. Tipe yang pertama adalah tipe Back Corner dengan luas tanah 88 m2 dan luas bangunan 249 m2.
Kemudian tipe yang kedua adalah tipe Front Corner yang memiliki luas bangunan 293 m2 dan luas tanah 104 m2. Sementara untuk tipe Standard memilki luas tanah 88 m2 dan luas bangunan 249 m2.
- Blok D
Sama dengan blok lainnya, Blok D di West Park BSD Tangerang juga menyediakan tiga tipe unit. Tipe yang pertama adalah tipe Standard dengan luas bangunan 120 m2 dan luas tanah 72 m2. Kemudian ada tipe Corner dengan luas tanah 88 m2 dan luas bangunan 141 m2. Lalu ada tipe Irreguler dengan luas bangunan 62 m2 dan luas tanah IRR.
- Blok F
Untuk blok F, West Park BSD City menyediakan dua tipe. Yang pertama adalah tipe dengan luas bangunan 120 m2 dan luas tanah 72 m2. Untuk tipe yang kedua memiliki luas tanah 61 m2 dan luas bangunan 120 m2.
- Blok G
Pada Blok G di ruko West Park BSD ada dua tipe yang tersedia. Tipe yang pertama adalah tipe Standard dengan luas tanah 39 m2 dan luas bangunan 62 m2. Yang kedua adalah tipe Corner dengan luas bangunan 72 m2 dan luas tanah 39 m2.
- Fasilitas Interior
Setiap unit West Park BSD memiliki fasilitas interior di antaranya adalah teras, 2 kamar mandi yang dilengkapi dengan keramik tile, ruang tata usaha, jendela yang dilengkapi dengan frame aluminium, tangga utama, pintu berbahan stainless, air PDAM, pantry, wastafel dan juga atap dengan rangka baja ringan.