West Park: Sebenarnya Apa Perbedaan Kios dengan Ruko?

Bagi Anda yang berencana melakukan investasi di bidang properti terutama di sisi komersial, kios atau ruko West Park adalah sebuah pilihan terbaik. Memang sepertinya keduanya tidak ada perbedaan, namun jika ditelaah lebih dalam kedua properti tersebut memiliki perbedaan dalam sisi investasi. Kios dan ruko memiliki keunggulan dan kekurangannya masing-masing.

Keunggulan dan Kekurangan Ruko vs Kios

Fitness Point – Gyms Fitness Italia list of anabolic steroids balck fitness nude hentai clips

1. Ruko

Menyewa atau menjual ruko, terdapat banyak kelebihan dari ruko yang banyak digemari oleh para pengusaha. Apalagi jika ruko tersebut berada di lokasi yang strategis seperti West Park BSD yang berpusat di kawasan perdagangan, bisnis dan lain-lain.

Ruko di kawasan strategis pada umumnya harganya tinggi. Namun ruko yang harganya terjangkau juga bisa dipilih seperti ruko-ruko yang ada di pinggiran kota. Namun Anda juga harus memperhatikan apakah kawasan tersebut bisa berkembang dalam beberapa tahun ke depan atau tidak. Pikir-pikir dulu jika kawasan tersebut tidak punya potensi, namun jika ada potensi, tidak ada masalah untuk membelinya.

Untuk mengecek apakah kawasan tersebut berkembang atau tidak bisa dilihat dari akses kendaraan dan fasilitas umum. Pertumbuhan perumahan yang ada di sekitar itu juga harus dipertimbangkan.

Namun dibalik beberapa kelebihannya, ruko juga memiliki kekurangan. Salah satunya adalah sangat rentan ketika menghadapi krisis di bidang ekonomi.

2. Kios

Kios memiliki kelebihan dalam hal permintaan yang sangat tinggi jika terletak di sebuah kawasan pusat perbelanjaan. Apalagi ditambah dengan capital gain yang diterima dalam jangka waktu yang sangat panjang. Capital gain akan semakin tinggi jika banyak transaksi dan kios semakin ramai dikunjungi pengunjung.

Kios pun memiliki kekurangan yang hampir sama dengan ruko, yaitu perihal letak atau lokasi. Lokasi memang sangat penting dalam menentukan usaha yang digeluti akan berjalan atau tidak. Anda hanya akan mendapatkan kerugian yang besar jika salah memilih atau membangun sebuah kios yang lokasinya tidak strategis.

Salah satu strategi yang bisa diterapkan adalah dengan cara menyewa kios. Apalagi jika belum memiliki banyak modal untuk membeli sebuah kios. Apabila Anda mendapatkan keuntungan dengan cepat dari usaha yang ditekuni, maka rencana untuk membeli sebuah kios akan semakin terlaksana dengan cepat.

Ruko West Park BSD dengan harga terjangkau dan lokasi strategis

West Park BSD Tangerang Mengusung konsep yang penuh dengan inovasi yang ditawarkan. Ruko commercial ini dibangun dengan menyesuaikan gaya hidup yang modern dan dikelilingi oleh danau dengan view yang indah dan menyegarkan.

• Lokasi

Lokasi West Park BSD City ini terletak di kawasan yang sangat eksklusif di BSD City. Ruko ini letaknya sangat strategis dan aksesnya pun sangat baik. Selain itu, ruko ini sangat dekat dengan cluster Vanya Park BSD City. Oleh karena itu, ruko ini memiliki potensi yang sangat baik untuk mengembangkan usaha.

• Keunggulan

  • Lokasi ruko ini dikelilingi beberapa fasilitas seperti Prasetya Mulya University, SGU, AEON, IPEKA, Qbig dan ICE BSD
  • Dikelola oleh developer tersohor di negeri ini Sinarmas Land
  • Commercial Area yang dilengkapi dengan suasan alam yang sangat asri dan segar
  • Sangat dekat dengan CBD Barat BSD City
  • Lokasinya di area utama dengan boulevard 42 m, Jalan Grand Boulevard yang memiliki 6 jalur
  • Danau dengan view terbaik di kawasan perumahan Vanya Park BSD
  • Tersedia ruang umum terbuka yang bisa memperkuat hubungan antara pengunjung dan juga pengalaman menawan di area ruko West Park
  • Ruko ini juga memiliki akses dengan kawasan Equestrian. Ruko ini adalah Equestrian Park yang pertama di BSD City

• Tipe Unit Ruko

Ada tiga tipe unit ruko West Park yang bisa dipilih pada blok A, B dan E. Tipe yang pertama adalah tipe Front Corner dengan luas tanah 253 m2 dan luas bangunan 104 m2. Kemudian ada tipe Standard dengan luas bangunan 120 m2 dan luas tanah 72 m2. Dan yang terakhir ada tipe Back Corner dengan luas tanah 88 m2 dan luas bangunan 141 m2.

Sementara di blok C, ruko West Park BSD City juga menyediakan tiga tipe unit. Yang pertama adalah tipe Front Corner dengan luas bangunan 293 m2 dan luas tanah 104 m2. Tipe yang kedua adalah tipe Standard dengan luas tanah 72 m2 dan luas bangunan 209 m2. Tipe yang ketiga adalah tipe Back Corner dengan luas bangunan 249 m2 dan luas tanah 88 m2.

Untuk Blok D, ruko West Park BSD memiliki beberapa pilihan berdasarkan ukuran. Tipe yang pertama adalah tipe Corner dengan luas tanah 88 m2 dan luas bangunan 141 m2. Kemudian ada tipe Standard dengan luas bangunan 120 m2 dan luas tanah 72 m2. Dan yang terakhir ada tipe Irreguler dengan luas tanah/luas bangunan 62 m2.

Untuk blok F, ruko West Park Tangerang menawarkan tipe Standard dengan 2 ukuran yang bisa dipilih. Yang pertama adalah ruko dengan luas tanah 72 m2 dan luas bangunan 120 m2. Kemudian yang kedua adalah ruko dengan luas bangunan 120 m2 dan 61 m2.

Blok yang terakhir yaitu blok G memiliki dua tipe yang bisa dipilih. Tipe yang pertama adalah tipe Corner dengan luas bangunan 72 m2 dan luas tanah 39 m2. Lalu ada tipe Standard dengan luas bangunan 62 m2 dan luas tanah 32 m2.

• Fasilitas

Ruko ini memiliki fasilitas interior yang tersedia pada masing-masing unit. Fasilitas interior tersebut antara lain kamar mandi yang dilengkapi dengan atap dengan rangka baja ringan, listrik 2200 VA, air PDAM, pantry, wastafel, pintu bahan stainless, jendela frame aluminium, tangga utama, ruang tata usaha, teras, dan keramik tile.

Lokasi dan letak unit yang ada di area bisnis merupakan sebuah nilai tambah yang bisa membuat omset dan pengunjung semakin menjulang tinggi. Untuk fasilitas di sekitar unit, ruko ini menyediakan CCTV keamanan agar dapat menjaga ketertiban unit.

Ruko yang jaraknya sangat dekat dengan sejumlah fasilitas publik seperti jalan tol, SPBU, stasiun, shopping mall, kafe, restoran, rumah sakit dan sekolah merupakan nilai tambah dari ruko yang memang menjadi pilihan tepat untuk area bisnis.

Ruko yang dekat dengan fasilitas publik juga membuat banyak target yang bisa dijangkau seperti universitas dan sekolah yang memang menjadi kelebihan ruko ini. Trafik pengunjung bisa diatur sedemikian rupa dengan menggunakan strategi pemasaran yang tepat untuk menggaet target pengunjung yang telah tersedia.

Unit Ruko West Park adalah salah satu unit properti yang memang diunggulkan di BSD City. Ruko ini memang dibangun dan dikelola di dalam area shopehouses West Park yang diperuntukkan sebagai pusat kegiatan bisnis yang mengusung konsep resort yang ada di BSD City. Proses pembayaran unit ruko pun bisa dilakukan dengan KPR dengan uang muka mulai dari 20 jutaan.