Kebingungan bagaimana cara membayar rumah baru yang ingin dibeli? Tertarik membeli perumhan di cluster Alesha House yang berlokasi di BSD? Anda bisa membelinya tanpa perlu cash langsung, namun dengan menggunakan sistem KPR. Sistem ini bisa meringankan Anda untuk membayar rumah yang dibeli karena Anda dapat membayar cicilan rumah secara bertahap.
Sistem dari KPR atau Kredit Pemilihan Rumah ini adalah bank akan membelikan rumah itu dulu. Setelah itu baru Anda melunasi cicilan rumah tersebut ke bank dengan sistem angsuran. Pelunasan tersebut terdiri dari utang pokok dan juga bunga KPR.
Tertarik beli rumah di cluster mewah Alesha House dengan KPR?
KPR sendiri adalah fasilitas umum yang sering ditawarkan oleh bank bagi mereka yang ingin beli atau renovasi rumah. Sebetulnya tidak hanya bank yang menawarkan sistem KPR ini saat Anda mau membeli rumah, misalnya di cluster Alesha House. Tapi juga ada perusahaan yang menawarkan pembiayaan dari Lembaga sekunder ketika Anda mau beli rumah atau fitur housing financing.
Kini sudah banyak bank yang bekerja sama dengan Sinar Mas Land dalam menawarkan kemudahan mendapatkan KPR bagi mereka yang mau beli rumah. Terutama yang ingin beli rumah di lokasi BSD City.
Anda bisa mengajukan KPR ke beberapa bank tersebut dan memenuhi tiap persyaratannya agar KPR diterima. Adapun beberapa tips yang perlu Anda perhatikan ketika hendak mengajukan atau meminjam uang lewat KPR yaitu:
-
Menyurvei rumah yang hendak Anda beli terlebih dahulu
Pastikan Anda sudah ada target rumah yang mau dibeli. Anda bisa mulai melakukan survey dengan cara mencari tahu harga tiap rumah yang menarik perhatian Anda. Sepakati apakah harga rumah tersebut telah sesuai budget atau tidak.
Selain itu pertimbangkan juga tentang lokasinya, lebih baik pilih yang tidak rawan banjir serta dekat dengan berbagai fasilitas umum.
Untungnya di BSD City, kota mandiri di area Tangerang terlah mendapatkan ijin resmi berdiri sejak lama. Di dalamnya terdapat berbagai macam cluster perumahan yang bisa dipilih. Salah satunya seperti rumah mewah di BSD Alesha House.
Anda jangan khawatir soal lokasi rumah Alesha ini karena tempatnya sangatlah strategis, dekat fasilitas umum seperti: Pusat perbelanjaan dan hibura, rumah sakit, fasilitas Pendidikan, pasar tradisional, dan masih banyak lagi.
-
Saat memilih KPR pastikan tahu info tingkat dan jenis suku bunga
Langkah selanjutnya ketika hendak ingin mengajukan KPR di Alesha House, Anda sebaiknya cari tahu info tentang tingkat dan jenis bunganya. Apalagi besaran dan kebijakan suku bunga bank berbeda-beda satu dengan lainnya.
Ada 2 macam jenis suku bunga yang paling umum ditawarkan, yaitu:
- Suku Bunga tidak tetap/floating
- Suku bunga tetap/fixed
Pertama adalah suku bunga tidak tetap atau floating rate dimana cicilannya bisa naik karena mengikuti bunga di pasar yang sedang berlaku saat itu juga. Saat bunga pasar tersebut naik maka angsuran yang harus Anda bayar juga akan naik dan sebaliknya. Jadi, memang ada untung ruginya memilih bunga dengan sistem ini.
Kedua adalah suku bunga tetap misalnya Anda ingin membayar cicilan rumah di BSD City. Dengan sistem suku bunga ini maka angsurannya tetap. Selain itu, cicilannya juga relatif rendah selama suku bunga tetap berlaku. Karena suku bunga bisa saja diubah sistemnya apabila masa waktunya habis.
-
Pilihlah developer terpercaya
Saat Anda mau mengajukan KPR ke developer untuk beli rumah, maka cari tahu latar belakang perusahaan tersebut secara pasti. Jika reputasi perusahaan tersebut dinilai baik seperti Sinar Mas Land beserta banyak cluster rumah termasuk Alesha House di BSD City, maka Anda bisa memakainya. Jangan sampai Anda tertipu KPR atau berinvestasi di jasa developer rumah abak-abal.
-
Tanyakan segala macam soal rumah yang mau dibeli
Tentunya sudah bukan rahasia lagi bahwa saat survey rumah, Anda juga perlu meminta berbagai macam informasi penting terkait rumah yang mau dibeli. Contohnya yaitu tanya berapa DP/Down Payment jika ada, berapa harga totalnya, berapa cicilannya jika harus KPR, dll.
-
Coba simulasi KPR sebelum benar-benar mandaftar KPR di bank
Agar mendapatkan gambar nyata yang lebih jelas, maka Anda bisa menggunakan perhitungan atau simulasi KPR. Anda bisa menyampaikan maksud Anda ke customer service Alesha House untuk mendapatkan sisilan utang pokok dan simulasi bunga. Hal ini bertujuan untuk mengecek dan memastikan Anda sanggup melunasi hutang-hutang tersebut sebelum jatuh tempo.
-
Hilangkan rekam jejak kredit sebelumnya
Ketika bank melakukan seleksi siapa yang dapat KPR, maka bank akan menggunakan Riwayat kredit orang tersebut. Jadi, sebisa mungkin sebelum mengajulan KPR baru ke bank, Anda bersihkan rekam jejak kredit sebelumnya.
Bagaimana caranya? Caranya adalah dengan melunasi sisa-sisa utang lainnya yang sudah ada. Dengan begitu bank pasti jadi percaya Anda sanggup melunasi utang Anda yang baru. Maka pengajuan KPR Anda bisa diterima.
Itulah beberapa macam tips yang perlu Anda perhatikan sebelum mengajukan KPR ke bank. Ada baiknya jangan gegabah dan pikirkan dengan baik sistem pembayaran seperti apa yang Anda mau ketika membeli sebuah rumah.
Alesha House yang bisa dicicil dengan bunga ringan
Alesha House di Vanya Park adalah cluster yang dibangun oleh Sinar Mas Land dengan tujuan memberikan hunian rumah sementara dalam bentuk rumah kost. Alesha dibangun di atas tanah seluas 30 Ha dan mengusung konsep resort bergaya Mediterania.
Ada banyak fasilitas outdoor yang bisa dinikmati oleh para penghuni karena memang perumahan ini dibangun untuk fokus ke kegiatan outdoor. Misalnya penghuni bisa bermain di taman atau berenang di outdoor private pool. Kolam renang ini didesain di luar namun tetap menjaga privasi penghuninya.
Selain kolam renang private, Anda juga bisa mencoba hangout di luar lewat fasilitas Vanya Park. Di area taman ini terdapat sebuah danau besar yang bisa menjadi pemandangan indah yang dapat dinikmati para penghuninya.
Kemudian Elisha House di BSD juga menawarkan clubhouse yang didesain dengan tema urban dan dibangun di samping Vanya Park. Club house ini juga menawarkan fasilitas kolam renang yang terbuka.
Ada banyak tipe-tipe unit yang bisa dipilih oleh calon penghuni. Tiap tipenya menawarkan fasilitas lengkap, canggih serta modern. Contohnya tipe unit 4BR dan 6BR yang memiliki 4 kamar tidur dan 6 kamar tidur. Selain itu, Alesha House berada di tempat strategis yang dekat bandara, pusat perbelanjaan seperti mall, maupun rumah sakit.
Jika Anda tertarik ingin memiliki salah satu unit rumah di Alesha House, maka Anda bisa menghubungi kami di bsdcityofficial.id. Silakan kontak nomor marketing kami dan bahkan Anda bisa melihat-lihat cluster perumahan lain yang dibangun oleh Sinar Mas Land. Seperti Enchante Resident, Tanakayu Svasti, dll.