Latinos Business District BSD adalah pilihan yang tepat bagi Anda yang ingin berinvestasi rumah yang jadi satu dengan ruang usaha. Namun banyak yang tidak memahami bagaimana cara berinvestasi atau menabung untuk membeli properti.
Berikut ini adalah beberapa kesalahan yang kerap terjadi dalam menabung untuk membeli sebuah properti dalam bentuk apa pun.
10 Kesalahan menabung untuk beli properti di Latinos Business District BSD
- Self-Reward Terlalu Sering
Istilah self-reward terkadang masih sering digunakan terutama ketika mencapai sebuah keberhasilan atau kesuksesan yang diraih. Hal tersebut benar adanya dan sangat baik untuk menghargai diri sendiri. Namun self-reward juga tidak baik untuk dilakukan terlalu sering karena bisa membuat Anda rugi.
Oleh karena itu, hal yang paling baik untuk dilakukan adalah mengalokasikan dana untuk self-reward. Jangan mengalokasikan uang tabungan atau dana darurat hanya untuk memanjakan diri sendiri. Karena jika terlalu boros untuk memberikan hadiah bagi diri sendiri, maka Anda bisa terlalu lama mengumpulkan modal untuk beli ruko Latinos Business District BSD.
- Tidak Menggunakan Rekening Berbeda
Tidak membedakan rekening menabung dan belanja adalah salah satu kesalahan yang paling fatal yang sering dilakukan ketika ingin mendapatkan sesuatu yang diinginkan. Memisahkan dana di rekening yang berbeda dan disesuaikan dengan tujuan dan fungsi adalah hal yang penting untuk dilakukan. Pengeluaran pun bisa terbantu untuk ditekan karena rekening yang berbeda.
- Sering Gunakan Promo untuk Jajan di Luar
Tentu saja menggiurkan untuk menggunakan promo atau diskon untuk jajan di luar. Banyak orang yang tertarik untuk menggunakan promo hanya untuk sekedar mengisi perut. Memang hal tersebut tidak salah untuk dilakukan. Namun yang perlu diperhatikan adalah jangan terlalu sering menggunakan promo untuk jajan di luar karena bisa membuat Anda rugi. Sangat disarankan untuk berhemat dengan masak camilan dan masakan sendiri di rumah jika ingin segera punya modal beli Latinos Business District BSD.
- Tak Konsisten Menabung
Konsistenlah dalam menabung jika sudah memiliki penghasilan tetap. Pastikan juga setoran tiap bulan lancar. Karena, menabung akan menjadi sebuah kebiasaan hingga menjadi sebuah kewajiban yang harus dilakukan.
Menabunglah terlebih dulu jika memang belum memiliki dana darurat. Pada umumnya, dana darurat yaitu 6 hingga 12 kali pengeluaran per bulannya. Contohnya, jika pengeluaran yang dihabiskan selama sebulan kurang lebih 3 juta, maka tinggal dikalikan saja dengan 12 bulan. Oleh karena itu, dana darurat yang harus ada di kantong adalah 36 juta.
- Pengeluaran Utama dan Hiburan Tak Dibedakan
Jika Anda berminat untuk membeli sebuah properti di Latinos Business District BSD City, maka yang harus Anda lakukan adalah mengumpulkan dana secara konsisten. Membedakan pengeluaran hiburan dan utama adalah salah satu cara jitu untuk melakukannya. Pilahlah terlebih dulu pengeluaran saat ini jika masih belum bisa memisahkan kedua pengeluaran tersebut.
Pada dasarnya, pengeluaran utama adalah pengeluaran yang harus dilakukan karena sifatnya penting. Contoh pengeluaran yang harus dilakukan adalah membayar internet, listrik dan air, membeli minuman dan bahan makanan. Sementara itu pengeluaran untuk hiburan adalah tambahan yang tidak terlalu penting. Contohnya biaya untuk ke gym, berlangganan video on demand, menonton bioskop dan lain-lain.
- Tidak Spesifik Memilih Properti
Menentukan jenis properti yang diinginkan sebelum menabung adalah hal yang sangat penting. Hal tersebut bukan hanya soal memilih bangunan tipe 45, ruko atau apartemen tipe studio saja. Lokasi yang ideal, lingkungan yang baik dan asri, infrastruktur dan fasilitas penunjang yang diinginkan adalah sejumlah faktor yang juga harus dipikirkan. Begitu pula ketika Anda ingin membeli properti di kawasan Latinos Business District BSD.
Akan semakin baik jika memiliki detail dalam menentukan properti mana yang akan dipilih. Bahkan sangat dianjurkan untuk langsung menentukan kompleks ruko, apartemen atau perumahan yang memang sesuai dengan selera dan menjadikannya sebagai target.
- Tidak Memikirkan Kenaikan Harga dan Target
Target yang dimaksudkan di sini adalah jangka waktu dan nominal uang. Hal tersebut tentu saja akan membantu untuk mendapatkan keseimbangan antara biaya hidup dan jumlah tabungan.
Contohnya, ketika Anda ingin membeli rumah Latinos Business District BSD dengan harga sekian juta, dalam jangka waktu 2 tahun dengan DP 10 persen. Maka jumlah uang minimal yang harus ditabung setiap bulan dalam dua tahun tersebut langsung bisa dihitung.
Perhatikan juga kenaikan harga properti setiap tahunnya 10 hingga 20 persen. Jangan lupa untuk menambahkan estimasi kenaikan harga tersebut dalam perhitungan itu.
Pengajuan KPR juga ternyata salah satu hal yang perlu diperhatikan perhitungan biayanya. Biaya yang dikeluarkan bisa mencapai 5 persen dari total harga ketika membeli rumah. Agar tidak membebani ketika membeli rumah, pengeluaran tersebut juga harus diperhitungkan ke dalam tabungan.
- Syarat Kelayakan Pengajuan KPR Tak Terpantau
Untuk mendapatkan skor kredit Anda, bank akan tetap melaksanakan BI checking berapa pun uang yang terkumpul untuk DP dan pengajuan KPR. Hal tersebut dilakukan agar risiko yang muncul kala Anda meminjam uang dari bank dalam jumlah besar bisa ditekan. Pengajuan KPR tetap saja tidak akan disetujui oleh bank jika skor kredit buruk tak peduli berapa banyak Anda sudah menabung DP hingga 50 persen sekalipun.
Oleh karena itu, sangat dianjurkan sebelum mengajukan KPR ke bank untuk mengajukan permohonan pembelian rumah di Latinos Business District BSD, cek skor kredit Anda ke OJK.
- Tak Mengetahui Kelebihan dan Kekurangan Program KPR Sejumlah Bank
Agar usaha untuk memiliki rumah ideal bisa dilancarkan, Anda tentu saja harus mengetahui berbagai macam jalan yang harus dilakukan. Terdapat beberapa jenis program KPR dari masing-masing bank yang tentu saja memiliki keunggulan dan kekurangannya.
- Tidak Memahami Peluang Lain
Jika Anda dikejar target untuk memiliki sebuah rumah, mempersingkat waktu menabung untuk membeli hunian adalah langkah yang tepat. Contohnya, menabung DP selama lima tahun, Anda dapat menyiasatinya dengan berhemat selama 2 tahun. Kemudian investasikan dalam bentuk emas selama 3 tahun.
Bukan tidak mungkin jumlah yang dikumpulkan lebih banyak jika perhitungannya tepat dibanding hanya menabung saja. Mungkin juga Anda bisa mengumpulkan uang untuk membeli sebuah hunian ditambah dengan furniturenya. Namun, pastikan juga investasi yang dipilih tidak abal-abal dan terjamin.
Berinvestasi di Latinos Business District BSD
Terdapat beberapa klaster di BSD City yang telah didirikan pada tahun 2021 lalu seperti Yuthica, Quantis Signature, Aether, dan Myza yang telah berhasil dijual habis. Kini Sinarmas Land melalui BSD City juga meluncurkan inovasi baru dengan merilis sebuah produk properti yang ada di Kawasan Timur BSD City yaitu Latinos Business District BSD City.
Dengan desain yang fleksibel dan multifungsi, produk properti ini memiliki keunikan yaitu memanfaatkan ruang bisnis yang memiliki nilai tambah untuk disulap menjadi sebuah hunian yang asri dan nyaman.
Theodore G Thenoch selaku CEO Residential BSD City Sinar Mas Land mengungkapkan bahwa produk property ini adalah pilihan yang tepat untuk membuka ruang usaha seperti salon dan spa, apotek, restoran, café, bridal house showroom, florist, klinik kesehatan, praktik dokter, dan creative space.
Area bisnis ini juga bisa dimanfaatkan sebagai tujuan baru untuk networking, hangout dan beberapa aktivitas lainnya. Latinos Business District BSD Tangerang terletak di lokasi yang sangat strategis yang dikelilingi oleh sejumlah fasilitas publik super mewah dan lengkap dan juga traffic yang tinggi.
Latinos Business District BSD ini lokasinya sangat strategis dan dekat dengan pusat rekreasi dan hiburan seperti ITC BSD, QBIQ, The Breeze, AEON Mall dan pasar tradisional dengan sentuhan modern seperti Pasar Modern Indonesia dan Pasar Modern BSD City.